Proyecto de instalación térmica de referencia con equipos Viessmann en 87 viviendas en la calle Silvano de Madrid

La empresa promotora inmobiliaria NEWAR S.L. ha entregado recientemente las 87 viviendas de su edificio Newarco, construido en la calle Silvano nº 131 de Madrid, a sus nuevos propietarios.

Este nuevo edificio de diseño contemporáneo es respetuoso con el entorno y muy exigente en los criterios de calidad de equipos, materiales y sistemas de construcción, para garantizar la sostenibilidad y el ahorro energético. Dispone de aislamientos térmicos y acústicos de alta eficiencia y de fachada ventilada.

La construcción ha sido realizada por Ferrovial Agromán y el proyecto de todas las instalaciones ha sido realizado por la prestigiosa empresa de ingeniería EGISER. Las instalaciones han sido realizadas por la experta instaladora Insserco S.A, que también se encarga del mantenimiento y de la gestión de todas las instalaciones en modalidad Gestión
energética.

VIESSMANN, fabricante líder de sistemas de calefacción y energías renovables, ha suministrado las calderas de condensación Vitocrossal y los colectores solares térmicos Vitosol.

El edificio Newarco tiene calificación energética tipo A, resultado de la excelente calidad de todas sus instalaciones. Esta calificación energética garantiza un mínimo consumo de energía primaria y mínimas emisiones de CO2, lo cual implica un reducido consumo de combustible Gas Natural y de electricidad, así como la protección del medio ambiente. 

Dispone de sistema centralizado en la producción energética de calefacción y ACS para todas las viviendas. Con sistema individual de refrigeración, mediante bombas de calor Daikin, ubicando las unidades evaporadoras con conductos en cada vivienda y las unidades condensadoras en la cubierta.

Las calderas VIESSMANN instaladas son dos calderas de condensación modelo Vitocrossal 200 - 460/500 kW, pirotubulares a gas natural, fabricadas en Acero Inoxidable AISI 316-Ti, con rendimiento estacional 109 % (Hi), con quemador modulante de radiación Mátrix. Incorporan regulación electrónica digital Vitotronic para funcionamiento con temperaturas
de impulsión variables según la temperatura exterior y sin limitación de temperatura mínima de retorno, para conseguir un gran ahorro de combustible aprovechando la condensación del vapor de agua contenido en los gases de combustión.

En la cubierta plana del edificio se han instalado 61 colectores solares térmicos VIESSMANN modelo Vitosol 200-F, de 2,33 m2 de superficie de apertura, para apoyo a la producción del agua caliente sanitaria y para el calentamiento del agua de la piscina exterior. Son colectores de gran rendimiento, con vidrio templado de bajo contenido en óxidos de hierro y con aislamiento de elevado grosor y densidad. Están provistos de absorbedor formado por una lámina metálica continua con tratamiento de su superficie con recubrimiento selectivo Sol Titán y que tiene soldado por láser en su parte inferior un serpentín de cobre para la circulación del fluido portador de calor. Esta configuración permite el trabajo del circuito primario solar a bajo caudal, 25 l/h.m2 de colector, consiguiendo óptima estratificación
de temperaturas en los acumuladores solares y elevada eficiencia del sistema. Los colectores están instalados con inclinación 40º y con orientación sur, dispuestos en varias baterías de distintos tamaños.

El volumen de agua de los acumuladores solares instalados en el edificio es de 9.000 litros, 3 acumuladores de 3.000 litros cada uno, y el volumen de agua del acumulador de ACS de calderas es de 2.000 litros. El porcentaje de energía aportada por la instalación solar a lo
largo del año para el calentamiento del ACS es del 70%, con dato de partida de consumo de 8.600 litros/día a 60ºC, acorde con las exigencias del CTE-HE4.

El sistema de calefacción de las viviendas es suelo radiante con tubería de polietileno reticulado con barrera antidifusión de oxígeno, diseñado para temperaturas de impulsión y retorno de 45/40 ºC. Circuitos secundarios de calefacción con bombas dobles de caudal variable con variador de frecuencia y válvulas de 3 vías, separados para los portales A-E correspondientes a la zona sur y para los portales F-J correspondientes a la zona norte. El equipo de regulación realiza la variación de las temperaturas de impulsión del agua en los circuitos primarios y secundarios, en función de las demandas variables de las viviendas.

Enero 2015